为遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，经集团公司批准，拟将枝江金润源建设投资控股集团有限公司和枝江市金源投资开发有限责任公司所有的 4 处门面房采取现场五轮明标暗投公开竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下：

　　一、招租标的物及相关基本情况：

二、招租标的物的经营使用范围：中标承租人经营使用范围应符合国家有关法律、法规及地方相关城市规划的规定，依法合规经营使用。

　　三、租赁期限：本次招租标的物计划租赁期限为叁年，成交竞租人承租期间若遇政府土地收储、拆迁、规划调整等政策因素或其它不可抗力导致的合同中止或无法履行的，双方均须无条件中止合同，且不得以对方违约为由索要赔偿，已经交付房屋租金的按未完租期时间比例退还租金，未履约完的租期终止；招租人不承诺确保房屋租期满三年，房屋租赁合同一年一签、房屋租金一年一交，第二年起租金调整幅度以前年度租金标准为基数参照国家统计局公布的上一年CPI指数进行调节，相关风险由成交竞租人自行承担。

　　四、竞租人资格条件：中华人民共和国境内具有独立承担法律责任能力的企业、组织和自然人均可报名参加现场竞租。

　　五、竞租保证金、竞租人报名及标的物实地查看要求：

　　1、竞租人必须在2018年11月9日下午16：00分前从其银行账户将竞租保证金交纳至招租人银行账户，保证金具体数额详见上表中内容。

　　2、招租人竞租保证金银行账户，1- 4号招租标的物竞租保证金交纳银行账号名称：枝江金润源建设投资控股集团有限公司,开户行：工行马家店支行,账号：1807013919020118007，潜在竞租人可参与多个标的物竞租，竞租保证金应按规定分别缴纳且保证金进账凭证应注明竞租标的物对应编号信息；潜在竞租人必须从其银行账户缴纳竞租保证金，采用现金缴纳或报名现场缴纳的均无效，招租人将予以拒绝。

　　3、潜在竞租人未按上述要求缴纳竞租保证金的其报名将被拒绝，潜在竞租人必须于2018年11月13日8：00分至9：00分携带以下有效证照到报名地址现场签订《门店公开招租竞租人承诺函》后进行报名，潜在竞租人拒绝现场签订《门店公开招租竞租人承诺函》的按自动弃权处理，其报名将被拒绝：

　　1）竞租人为企业或组织的提供一份加盖公章的营业执照复印件，法定代表人参与现场竞价的提供其身份证原件及复印件各一份，委托代理人参与现场竞价的提供授权委托书原件（必须加盖公章）、身份证原件及复印件各一份；

　　2）竞租人为自然人的提供其身份证原件及复印件各一份，自然人委托他人参与竞租必须递交合法的委托代理文书及委托人的身份证明，方可行使代理权。

　　3）竞租保证金缴纳进账凭证原件及复印件一份。

　　招租工作人员将认真审核竞租保证金缴纳信息、承诺函及竞租人身份证明等信息的一致性，若审核结果不合格则竞租人报名将被拒绝，其将不具备参与现场竞价资格；报名地址：枝江市金润源高新产业投资有限公司（体育路原体育馆北门二楼），报名截止时间：2018年11月13日9：00分，逾期报名将被拒绝。

　　4、潜在竞租人必须对拟竞租标的物进行现场实地查看了解，因此产生的相关费用及风险责任由潜在竞租人自行承担，对已报名成功的竞租人将被默认为已对竞租标的物进行了实地查看充分了解且无异议。（注：学校周边出租屋因学校规定不经营“三无”产品和激光笔、刀具等危险产品；200米内无网吧、娱乐设施。银行周边的出租屋不能改变房屋的结构，按出租屋的现状进行经营。所有招租门店（仓库）不能经营或者存放、堆积有毒、有害、有气味、放射性等影响健康和有火灾隐患的物资。与经营有关的行政审批（消防、卫生、环保、城管、工商、税务等）等由承租人自行负责，标的物移交后其相关的责任和义务由承租人自行承担。）

　　5、竞租保证金退还：成交竞租人所缴纳竞租保证金中的一部分自动转为第一年房屋租金和房屋租赁押金（房屋租赁押金数额为房屋租赁合同金额的10%，最少不低于1000元），余下部分在本次招租结束后一个月内及时退还；未成交竞租人（含自动弃权）的竞租保证金在本次招租结束后一个月内及时退还。

　　六、本次公开招租竞价时间及地点：

　　1、本次招租公开竞价开始时间为2018年11月13 日9：00分，现场报名成功的潜在竞租人必须在现场等候不得离开，若潜在竞租人离开报名现场导致无法参与现场竞价的按自动弃权处理；

　　2、本次招租公开竞价地点为枝江市金润源高新产业投资有限公司（体育路原体育馆北门二楼）。

　　七、公开招租现场竞价规则：相关细节详见招租文件内容。

　　八、房屋租赁合同签订：成交竞租人必须在招租结果公示后三个工作日内签订第一年的《房屋租赁合同》，相关细节详见招租文件内容。

　　九、特别提醒：本公告附件包括《枝江金润源建设投资控股集团有限公司门面房公开竞价招租文件》、《门店公开招租竞租人承诺函》、《枝江市行政事业单位房屋租赁合同2018-6-4》等三部分内容，各潜在竞租人必须全部认真仔细阅读并完全了解，对已报名成功的竞租人将被视为对前述附件内容已全部认真仔细阅读并完全了解且无异议。

　　十、相关附件资料请在枝江金润源集团公司官网公开招租栏自行下载（http://www.zjjryjt.com/list-191-1.html）。

　　资产管理单位：枝江市金润源高新产业投资有限公司

　　联系人：杨莹咨询电话：0717-4219529。

　　招租组织机构：枝江金润源集团公司采购管理部

　　招租人：枝江金润源建设投资控股集团有限公司

　　枝江市金源投资开发有限责任公司

　　2018 年10月30 日

附件：http://www.zgzhijiang.gov.cn/uploadfile/2018/1030/20181030050559561.docx
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