2026年第5批次资产三年租赁经营权拍卖公告

2026-08-25

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受委托，湖北汇顶拍卖有限公司将于2026年9月2日10时00分在枝江市金润源高新产业投资有限公司（公园路119号）三楼会议室对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：“枝江金润源建设投资控股集团有限公司、枝江市金润源高新产业投资有限公司、枝江市金源投资开发有限责任公司、枝江市金润源绿色产业投资有限公司”所持有的55处资产的三年租赁经营权（详见下表）。

序号	资产名称地址	租赁面积（㎡）	租赁用途	竞买保证金（元）	租金（元/年）
1	团结路南37号-8	42.02	商业	17650	17650
2	团结路102-27	84.36	商业	42000	42000
3	团结路102号-28	60.22	商业	32100	32100
4	团结路102号原职教中心生活区1号教学楼二层至三层	944.25	仓库、办公	可分租、整租，二层单价6元/㎡/月、三层单价4元/㎡/月	可分租、整租，二层单价6元/㎡/月、三层单价4元/㎡/月
5	团结路102号原职教中心生活区3号教学楼	804.99	商业	48300	48300
6	团结路102号原职教中心生活区4号教学楼	2421.61	商业	177715	177715
7	胜利路特1号-8	22.44	商业	2160	2160
8	胜利路特南1号东-5	20	商业	2280	2280
9	胜利路南21-7	33.55	商业	12890	12890
10	胜利路南25号-6	20.67	商业	21830	21830
11	胜利路南25号-8	27.23	商业	28760	28760
12	胜利路南25号-9	27.01	商业	28530	28530
13	胜利路北34号-11	76.14	商业	50260	50260
14	礼化路82号-7	149.71	商业	15270	15270
15	礼化路86号-1	19.14	商业	11490	11490
16	礼化路86号-5	56.06	商业	47100	47100
17	民主大道19号-14/15	46.3	商业	33350	33350
18	民主大道19号-12	21.4	商业	15410	15410
19	民主大道19号-6	13.22	商业	9520	9520
20	民主大道19号-5-1	46.92	商业	25900	25900
21	民主路27号1	27.2	商业	36890	36890
22	民主路27-6	52.38	仓库	3150	3150
23	迎宾大道21号-10	29.03	商业	22650	22650
24	迎宾大道21号-9	43.13	商业	33650	33650
25	迎宾大道南25号-11	16.6	商业	15940	15940
26	迎宾大道南25号-13	17.68	商业	16980	16980
27	迎宾大道108号-7	207.36	商业	7470	7470
28	江汉大道48号-1-2	29.3	商业	10550	10550
29	江汉大道48号-1-3	74.86	商业	14380	14380
30	南岗路50号南1层8间门面	194.73	商业	23370	23370
31	公园路119号-1	17.82	商业	4920	4920
32	公园路119号-2	34.92	商业	9640	9640
33	公园路119号-3	238.54	商业	100200	100200
34	公园路119号-4	51.42	商业	9570	9570
35	公园路119号-5	51.42	商业	9570	9570
36	公园路119号-6	51.42	商业	9570	9570
37	公园路119号-9	51.42	商业	9570	9570
38	公园路119号-11	87.51	商业	24160	24160
39	公园路119号-14	30.9	商业	8530	8530
40	公园路119号-15	633.69	商业	41830	41830
41	公园路25号-6	154.18	商业	26860	26860
42	公园路25号-2-1	66.6	商业	33820	33820
43	公园路6号-3	73.5	商业	4410	4410
44	丰坪巷二巷48号-2	30.1	车库	1810	1810
45	迎宾大道81号-29 (五柳树市场内）	145.9	商业	15760	15760
46	迎宾大道雪花巷8号	22.7	仓库	3270	3270
47	迎宾大道雪花巷17号	22.7	仓库	3270	3270
48	建设路3号-3	299.91	商业	18040	18040
49	团结路12号-10	96.31	商业	9250	9250
50	团结路12号-11	93.88	商业	9020	9020
51	团结路12号-13	112.09	商业	10770	10770
52	民主大道以东四间	120.05	商业	31700	31700
53	滨江公园前进路段商业一建筑	154.27	商业	27770	27770
54	滨江公园东段足球场	3350	场地	20100	20100
55	仓储物流中心二层	12722.44	仓储、物流	可分租、整租，租赁单价8元/㎡/月，物业费1元/㎡/月	可分租、整租，租赁单价8元/㎡/月，物业费1元/㎡/月

注：1.4号和55号标的的竞买保证金，按申请租赁面积乘以每平方米年租金单价计算；2.55号标的申请租赁面积不得低于600平方米，竞拍顺序以仓库由东向西的方向进行；3.4号和55号标的将优先以整租形式进行竞拍，若无人参与整租竞拍，则转为分租竞拍。

二、上述资产租赁经营权以单年度租金进行竞价（即以单年度的租金为起拍价进行竞价，最终成交价为三年租赁经营权的总租金）。租金按年支付，先交后用，租赁押金为年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍卖仅指标的建筑物的租赁经营权，不包含标的建筑物本身及其附属设施设备。

三、特别提醒

（一）本次拍卖标的中，有部分标的存在原承租人租赁合同到期或即将到期的情况。在同等条件下，原承租人享有优先承租权。拍卖成交后，标的物的腾退清场工作及其相关费用皆由买受人自行依法依规解决，出租人和拍卖人不承担清场责任。若因清场相关问题引发纠纷，或买受人在拍卖成交之日起十五日内未能完成清场工作，导致出租人资产收益受损的，出租人有权扣除竞买人已交纳的全部竞买保证金和押金。竞买人应自行做好投资风险评估，并承担所有投资经营风险。

（二）拍卖标的将按照现有的水、电、通讯和燃气等设施进行移交。若承租人因经营需要对标的相关设施进行开户、改管、改道、配电增容等事宜，须事先获得出租人的书面同意后，自行负责申报及改造。由此产生的所有费用均由承租人承担，后期退场自行拆除、转移。

四、拍卖标的以实物现状为准。自公告之日起至拍卖报名截止前，标的物将在所在地进行展示。竞买人需自行实地看样，并可对标的现状进行实地测量。若自行查勘情况与公告内容不符，竞买人可在拍卖前三日内书面提出异议。若竞买人在查勘至拍卖报名截止前均未提出异议，则视为认可拍卖公告及文件所述内容并接受。竞买人竞得标的后，在合同履行期间或合同到期后，以标的面积或标的交付时整体状况与实际不符为由提出异议，出租人概不认可，且买受人不得再以此为由进行信访或诉讼。否则，出租人有权在买受人提出异议后三日内解除合同，且此行为不构成出租人任何违约条件。

五、竞买资格及要求

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（优先承租权人须在报名截止前，凭相关证明资料与我公司办理竞买手续，逾期或未办理竞买手续的视为其放弃该权利）。

（二）报名截止时间：2026年9月1日17时00分。本次拍卖的资产租赁经营权详细资料和具体要求见《拍卖文件》，竞买人可在此时间前向我公司领取《拍卖文件》，提交相关报名资料并提供承诺书（腾退清场事宜），通过资格审核后方可参与竞买。

（三）其中集中报名时间为2026年9月1日9:00至17:00。

（四）竞买人须在2026年9月1日17时00分前向指定账户缴纳相应的竞买保证金（以银行到账时间为准）。

（五）4号和55号标的的竞买人，在提交申请前务必向拍卖人咨询标的详细情况并前往现场查勘，且须严格按照公告要求的租赁面积提交申请。

六、竞买保证金指定银行账户

户名：湖北汇顶拍卖有限公司

开户行：中国民生银行股份有限公司武汉武昌支行

账号：649 837 445

汇款备注：参与标的对应公告序号竞买保证金

七、本公告其他未尽事宜，请致电咨询。

联系方式：洪经理186 2703 5128

联系地址：武汉市洪山区雄楚大道260号和成中心27层

湖北汇顶拍卖有限公司

2026年8月25日

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