2025年第五批次资产三年租赁经营权拍卖公告

2025-06-20

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　　受委托，湖北汇顶拍卖有限公司将于2025年6月26日上午10：00在枝江金润源建设投资控股集团有限公司三楼会议室对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖标的：“枝江金润源建设投资控股集团有限公司、枝江市金源投资开发有限责任公司、枝江市国有资本投资运营有限公司”共计41处资产的三年租赁经营权（详见下表）。

序号	资产名称地址	租赁面积（㎡）	租赁用途	租金（元/年）	竞买保证金（元）
1	沿江大道44号-6	57.01	仓库	3770	3770
2	沿江大道44号-9	168.76	仓库	11140	11140
3	沿江大道44号-10	82.94	仓库	5480	5480
4	沿江大道44号-11	127.8	仓库	8440	8440
5	沿江大道45号-5	70.28	仓库	4640	4640
6	沿江大道45号-6	71.72	仓库	4740	4740
7	沿江大道45号-7	109.9	仓库	7260	7260
8	沿江大道45号-8	68.61	仓库	4530	4530
9	沿江大道45号-9	34.74	仓库	2300	2300
10	沿江大道45号-10	32.68	仓库	2160	2160
11	沿江大道45号-11	33.16	仓库	2190	2190
12	沿江大道45号-14	76.54	商业	10570	10570
13	民主大道117号-3	56.55	仓库	4420	4420
14	迎宾大道93号7-12楼	3073.34	酒店	269790	269790
15	雪花巷-1	22.7	仓库	3270	3270
16	雪花巷-4	22.7	仓库	3270	3270
17	雪花巷-12	22.7	仓库	3270	3270
18	雪花巷-29	22.7	仓库	3270	3270
19	雪花巷-31	22.7	仓库	3270	3270
20	雪花巷-33	22.7	仓库	3270	3270
21	雪花巷-35	22.7	仓库	3270	3270
22	迎宾大道74号	2497.65	餐饮	56950	56950
23	前进路23号1-9	310.5	仓库	27950	27950
24	团结路102号-10	23.53	宾馆	17510	17510
25	团结路102号-12	50.9	宾馆	25660	25660
26	团结路102号-13	235.1	宾馆	23990	23990
27	团结路102号-15	45.78	商业	12090	12090
28	团结路102号-16	91.56	商业	24180	24180
29	体育路南侧-1	86.12	商业	12410	12410
30	体育路南侧-2	114.12	商业	16550	16550
31	团结路北34号	86.18	商业	29480	29480
32	民主路27号-3	23.4	商业	31730	31730
33	民主路27号-4	31.5	商业	42720	42720
34	民主路29号	93.59	办公	13480	13480
35	迎宾大道原省化俱乐部门面-10	9.99	仓库	600	600
36	迎宾大道原省化俱乐部门面-11	9.99	仓库	600	600
37	迎宾大道原省化俱乐部门面-12	9.99	仓库	600	600
38	迎宾大道原省化俱乐部门面-13	22.94	仓库	1380	1380
39	迎宾大道原省化俱乐部门面-14	9.45	仓库	570	570
40	迎宾大道原省化俱乐部门面-15	9.45	仓库	570	570
41	江汉大道以西、团结路以北7-102.7-103	208.1	餐饮	112380	112380

　　二、上述资产租赁经营权以单年度租金进行竞价（即单年度的租金为起拍价进行竞价，最终成交为三年租赁经营权）。租金按年支付，先交后用，租赁押金为年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍卖仅指所在标的建筑物的租赁经营权，不包含标的建筑物本身及其附属设施设备。

　　三、特别提醒：本次拍卖标的中，有部分标的存在原承租人租赁合同到期或即将到期的情况。在同等条件下，原承租人享有优先竞买权。拍卖成交后，标的物的腾退清场工作及其相关费用皆由买受人自行依法依规解决，出租人和拍卖人不承担清场责任。若因清场相关问题引发纠纷，或买受人在拍卖成交之日起十五日内未能完成清场工作，导致出租人资产收益受损的，出租人有权扣除竞买人已交纳的全部竞买保证金。竞买人应自行做好投资风险评估，承担所有投资经营风险。

　　四、拍卖标的以实物现状为准。自公告之日起至拍卖报名截止前，标的物将在所在地进行展示。竞买人需自行实地看样，并可对标的现状进行实地测量。若自行查勘情况与公告内容不符，竞买人可在拍卖前三日内书面提出异议。若竞买人在查勘至拍卖成交期间均未提出异议，则视为认可拍卖公告及文件所述内容并接受。竞买人竞得标的后，在合同履行期间或合同到期后，以标的面积或标的交付时整体状况与实际不符为由提出异议，出租人概不认可，且买受人不得再以此为由进行信访或诉讼。否则，出租人有权在买受人提出异议后三日内解除合同，且此行为不构成出租人任何违约条件。

　　五、（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（优先购买权人须在报名截止前，凭相关证明资料与我公司办理竞买手续，逾期或未办理竞买手续的视为其放弃该权利）。

　　（二）报名截止时间：2025年6月25日17：00.本次拍卖的资产租赁经营权详细资料和具体要求见《拍卖文件》，竞买人可在此时间前向我公司领取《拍卖文件》，提交相关报名资料并提供承诺书（腾退清场事宜），通过资格审核后方可参与竞买。

　　（三）其中集中报名时间为2025年6月24日8：30至17：00.

　　（四）竞买人须在报名截止时间前向指定账户缴纳相应的竞买保证金（以银行到账时间为准），竞买保证金金额等同于每处房产第一年度的租金。

　　六、竞买保证金指定银行账户

　　户名：湖北汇顶拍卖有限公司

　　开户行：中国民生银行股份有限公司武汉武昌支行

　　账号：649 837 445

　　七、本公告其他未尽事宜，请致电咨询。

　　联系方式：李经理181 8616 6600（微信同号）

　　联系地址：武汉市洪山区雄楚大道260号和成中心27层

　　湖北汇顶拍卖有限公司

　　2025年6月20日

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